Ratgeber Immobilienkauf & Sanierung
Praktische Tipps, damit du vor dem Kauf weißt, welcher Sanierungsbedarf auf dich zukommen kann.
Checkliste Hausbesichtigung: Sanierungsbedarf vor dem Kauf erkennen
Dach, Heizung, Elektrik, Leitungen, Fassade und Fenster: woran du bei der Besichtigung erkennst, was bald ansteht.
Kaufpreis verhandeln: Sanierungsbedarf als sachliches Argument nutzen
Wie du anstehende Sanierungen sachlich begründest und mit Einstiegsgebot und Schmerzgrenze in die Verhandlung gehst.
Haus Baujahr 1960 bis 1970 kaufen: Was häufig saniert werden muss
Typische Schwachstellen von Häusern aus den 60er- und 70er-Jahren und worauf du beim Kauf achten solltest.
Energieeffizienzklasse F, G oder H: Was das für Käufer bedeutet
Was hinter einer schwachen Effizienzklasse steckt, welche Bauteile meist die Ursache sind und worauf du achten solltest.
Heizung älter als 30 Jahre: Austauschpflicht beim Hauskauf
Welche alten Heizkessel ausgetauscht werden müssen, welche Ausnahmen gelten und welche Frist nach dem Kauf läuft.
Sanierungsbedarf in 2 Minuten einschätzen
Trag die Baujahre von Dach, Heizung, Elektrik, Leitungen, Fassade und Fenstern ein – der kostenlose Immoknoten Sanierungsscore zeigt dir per Ampel, welche Gewerke ihre typische Nutzungsdauer erreicht haben.
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